50元每平米，就算有误差，也不会太大。”凯尔道。
房子的造价这么便宜？
后面的郭启峰、孟飞，面面相觑一眼。
“准备什么时候开盘？售价多少？”莫凡看凯尔隐隐有兴奋的神色，问道。
“动工后半个月吧。应该在7500人民币起。”
“这么贵。”孟飞老早就想买房子了，听到七千五起步，孟飞心里老不是滋味了。
“我们只计算造价成本，这边的人员工资是另算的。建成后，1平米的成本价大概在2800左右。全套工程我们直接介入，给承包商固定价格防止施工过程中的偷工减料。高品质商品房，可居住年限我们敢保证在200年以上，设防震级别为8级。此次施工还有国家派来的工程监测直接参与。”说道这点，凯尔有些郁闷。
实际上，普通的商品房，就算是高层商品房，2000元一平方米就非常好了。现在的成本提高到2800元，对公司来说是很大的负担。
不过，这是为了世纪新苑项目做前期的准备工作。而华夏的房价也一直居高不下，只要控制好各个环节，其中的利润很大。
“3000成本，你最低卖7500。真够黑的……一半的利润。”
“怎么可能有一半利润，要纳税的。”
莫凡摇摇头：“少赚一些。”
“澄海新区的房价，平均在7000左右。”凯尔想了想，接着道：“5000起，怎么样？”
莫凡想了想道：“4000起。环境较好的楼层可以卖高价……卖房的时候注意了，不能卖给炒房团的人。优先供给星海工业区的员工，并签订合同5年内不得转售。这12块宅用地我们从政府手上拿的便宜地，吃相不要太难看。”
以前听说过一套房子百分之七十利润给了政府。但在澄海新区，政府给了他们相当大的优惠，那12土地的价钱也便宜。
“高层建筑可以设计一些大间，价格卖贵一些。”
“行。反正你是大股东。”凯尔笑了笑，他其实也不太在意赚多少钱了。更在意和莫凡的合作……
在美国，菲利普集团，凯尔老爸可是给了他百分之三十股份，那才是大头。在这边，凯尔就是沟通莫凡和菲普斯家族的关系，想要利用房地产公司赚多少钱，真没怎么想过。
4000元1平米，按现在的房价，只能在三线城市买到普通小区的房子了。
“莫总，您刚才说……优先提供给星
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