江昭宁的描述带着一种欣赏，但更蕴含着一种审视者的冷静，“而且，那里的河水清澈，我记得环保部门做过详细检测，水质优良，达到了国家直接饮用水标准，非常难得。”
“目前评定是3A景区，但老实说，”他话锋一转，带着一丝惋惜，“养在深闺人未识，它的生态价值、景观价值和潜在的旅游价值，远未被充分发掘出来，有很大的开发空间。”
他这番话，既肯定了莲湖湾的价值，也点明了现状的不足，更暗示了“开发”的可能性。
这几乎是在公开场合很少提及的初步思路。
他一边说，一边用余光观察着秦怡的反应。
秦怡的眼睛瞬间亮了起来，仿佛被点燃的火种。
她没有掩饰自己的兴奋，语速不自觉地加快了一些：“书记您说得太对了！”
“莲湖湾就像一块璞玉，需要精心的雕琢。”
“我们局里一直觉得，它的潜力远不止于此！有很大的开发价值！”
她随即敏锐地捕捉到江昭宁话语中的关键信息，“您那次去莲湖湾，是为了……调研将来的开发吧？”
她问得小心翼翼，却又带着热切的期待。
江昭宁没有直接回答“是”或“不是”，而是将话题引向了另一个更具历史文化厚度的方向，仿佛在勾勒一幅更宏大的蓝图：“我记得，莲湖湾附近还有一个进士坊。”
他的声音低沉了些，带着一种对历史的追忆，“始建于北宋嘉祐年间，据地方志记载，当时还遗存有规模不小的建筑群，时称‘崇贤堂’，是本地文脉的重要象征，出过好几位进士，是学风鼎盛之地。”
他的语气渐渐带上了一丝沉重：“可惜啊，历经战火，尤其是近代以来的动荡，毁于战乱，损毁严重。”
“我上次去的时候特意绕过去看了看，现在剩下的，只有些残垣断壁，淹没在及人高的荒草之中，狐兔出没无常，一派荒凉破败的景象，实在让人叹息。”
这番描述，充满了对历史遗迹湮灭的痛心和无奈。
但紧接着，他的语调陡然变得坚定有力，目光也投向远方，仿佛穿透了时空的阻隔：“但是！这些断壁残垣本身，就是历史的见证，有着巨大的文物价值！”
“不能任其荒废下去。”
“我认为，必须修缮扩建，在保护原址的基础上进行科学的考古挖掘和复原展示，让它重现历史风貌。”
“目标，就是把这一建筑群打造成省级文
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